二套房公积金贷款可以贷多少钱
1、正常情况下,如果购买第一套自住房且建筑面积在90平方米及以下的,每户家庭使用公积金申请贷款最高可以申请60万元。当购买第二套房屋,这时最高贷款额将变为40万元。如果再买第三套住房时,这时就会停止提供贷款。
2、北京市二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。需要说明的是,公积金贷款中心与商业银行不同,银行‘认房也认贷’,而公积金中心‘只 认房不认贷 ’。也就是说,如果首套住房按揭购买后又卖了,现又新购住房,也可以使用公积金贷款,并且可认为是首套房。
3、公积金可以贷多少钱,具体如下:首套房公积金贷款:一般最高可贷款房屋总价的80%,最低可贷款房屋总价的70%;二套房公积金贷款:一般最高可贷款房屋总价的60%,最低可贷款房屋总价的50%;商业贷款组合公积金贷款:一般最高可贷款房屋总价的90%。
4、市管公积金:二套房和首套房在公积金贷款区别在于最高额度不同,二套房最高额度是80万,首套房最高额度12贷款额度与很多因素有关:如借款人公积金缴存额、申请借款年限、首付款金额、所购房关系。但额度与房屋属性无关,不会因为是政策性住房就可以多贷。
5、上海第二套房公积金可贷多少 单人公积金第二套房公积金贷款最高限额20万补充公积金10万;二人公积金贷款加倍。
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